Nos services Baux d’habitation, en Sarthe
Lorsque vous concluez un contrat de bail pour occuper un logement, cela fait naître des droits et obligations pour chaque partie. Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous pouvez faire valoir vos droits au stade de de la conclusion du contrat ou au moment de son exécution.
Maître Julien BRUNEAU pourra vous conseiller et vous assister dans le cadre de la rédaction du contrat de bail ou de son exécution.
Le contrat de location rappelle les obligations devant être respectées tant par le bailleur que par le locataire.
À titre d’exemple, le bailleur est tenu de respecter les obligations suivantes :
Obligation de louer un logement décent
Obligation d’assurer la jouissance paisible du bien loué à son locataire
Obligation de prendre en charge les grosses réparations (électricité, chauffage, toiture, portes et fenêtres…)
Dans le cadre de l’exécution du contrat de location, le locataire doit notamment :
Régler le loyer et les charges
Assurer le logement loué
Procéder aux travaux d’entretien du logement…
BRUNEAU Julien
Avocat Baux d'habitation
Maître Julien BRUNEAU vous assistera devant le Juge des Contentieux de la Protection dans le cadre de litiges relatifs au recouvrement de loyers impayés et expulsion, validation de congé et résiliation judiciaire de bail, etc…
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